ユニットバスの排水溝でのつまり

プライバシーポリシー

Sun, 06 Sep 2020 09:53:21 +0900

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ここまでやってみても、どうしても改善しない場合

Sun, 06 Sep 2020 09:53:21 +0900

マンションの管理会社か、大家（オーナー）さんへ連絡しましょう。どちらも分からないという場合、賃貸契約をした不動産屋さんでもこの場合は連絡しましょう。

ここまでやってみても、どうしても改善しない場合・・・・・

ワンルームマンションに住んでいるという事は賃貸ですよね。（違う！自分の持ち物だ！という方も、・・・読んでくださいね・・・）

マンションの管理会社か、大家（オーナー）さんへ連絡しましょう。どちらも分からないという場合、賃貸契約をした不動産屋さんでもこの場合は連絡しましょう。

普通の生活をしていて（洗面、シャワー、風呂、髭剃り、などなど）のユニットバスでの「つまり」であれば、「通常の日常生活の範囲内」です。修繕の義務は、所有者にあります。アナタは堂々とマンションの管理会社か、大家（オーナー）さんに連絡をして修繕していただきましょう。

マンションの管理会社か、大家（オーナー）さんの知り合いの業者にお願いするはずなので、「すぐ直してくれ！」って言っても無理でしょう。（少しでも安い業者を選ぶので、すぐは無理なようです。）ですから、よほどの緊急事態でない限りは、早くて翌日。大抵の場合、２～３日くらいは待つことになるようです。 ※マンションの管理会社に勤務している友人談。

私の個人的な結論を言えば、

1. 自分で掃除をやってみる

2. 自分でやっても改善しなければ、マンションの管理会社か、大家（オーナー）さんへ連絡し修理を依頼する。

です。

清掃をした手順をお知らせします

Sun, 06 Sep 2020 09:46:50 +0900

私のユニットバスの排水溝清掃をした手順をお知らせします。

1.見える範囲のゴミ類は事前に取り除く。

2.一番上の穴空きのフタを外す。これは割と簡単に外れます。

3.排水溝の水に浮かんでいるゴミ類を取り除く。

4.中蓋というか、排水溝を保護している感じのプラスチックの筒状のバケツのようなモノを外す。

これは、文字だけでは分かりにくいと思います。

外し方は、ちょっとだけコツがいります。

排水溝上部側に４つの出っ張り（ツメ？）あるので、この出っ張りに指を引っ掛け左に回す。（私のマンションのこの物体には、OPENとあり矢印が左になっていました。外してきれいしてから分かったのですが。）ネジがきってありますので回せば外れます。

5.プラスチックの筒状の物体が外れたら、排水溝へ手を突っ込んでその中のゴミや髪の毛を取り除く。（結構、想像よりも多くゴミがありました・・）

6.取り外した、２つのフタ類（？）を、キレイに洗浄！

実はこのプラスチックの筒状の物体の洗浄がポイントです！！しっかり洗わずに元に戻しても、水はあふれます！（経験済み・・・・）なぜかは分かりません。でも、しっかり洗わずに元に戻したら、また、水はあふれますよ。それに折角、外したんだからキレイにしましょうよ。

7.洗浄が完了したら、プラスチックの筒状の物体を元に戻します。

戻すときにも少しだけコツがいります。なかなかキッチリ収まらず、私は３～４回やり直しをやりました。ポイントは、焦らずゆっくりしっかりと戻すことです。汚い場所だし、サッサとやってしまいたいところですが何度もやり直すよりは焦らずゆっくりしっかりやれば1回で済むかも。

8.上記のプラスチックの筒状の物体が、ちゃんと収まったかどうかは穴空きのフタをはめる時に分かります。しっかりと「パコッ」と収まればＯＫ！

後は、水を溜めて排水の確認です。

当然ながら、あふれずに排水できたら問題ないでしょう。

お疲れ様でした！

洗面台下の排水溝を開ける

Sun, 06 Sep 2020 09:34:56 +0900

意を決して洗面台下の排水溝を開けると・・・・

意を決して洗面台下の排水溝を開けると・・・・

ゴミ（？）、髪の毛、カビ、水アカ、ヘドロ（？）などのオンパレード。

最初から元気は無かったがコレらを見て、なおさら気分がブルーに・・・この状況を見て、用意するものが２つは必要だ！と判断。用意したのは、「コンビニのビニール袋」と「ブラシ」。

要するに、ゴミ袋が無ければいけないくらい（トイレで流すには気がひけた）のちょっぴりヒドい状態。それと、水をかけたくらいでは落ちそうにない感じだったので洗浄用にブラシを用意した感じです。

15年住んでいるが自分で開けたのは初めてだった。普通は、こんなところを開けてまで何かやる人は水道工事店くらいでしょうからね。

定期的に行われるマンションの設備点検の一環の「排水溝洗浄」は会社を休んでまで立会いを実施してきたのは、こんな状態を防ぐためだったのに！15年住んでいて問題が無かったのに・・・とグチる俺・・・

グチっていても現状は変わらないので諦めて清掃を開始。

水を溜め排水のテストをしてみる

Sun, 06 Sep 2020 09:26:27 +0900

ユニットバスの湯船に水を溜め排水のテストをしてみることに。

まずは、洗面器いっぱいの水でテスト。これは問題ないようだ。

次に、湯船に５ｃｍくらい水を溜め、排水。ものの３～４秒で水が、洗面台の下の排水溝から、あふれ出る・・・

「この前の洗剤類は意味がなかったのか・・・・」

当然、まだこの前の洗剤類は残っているので使ってみることに。

顆粒タイプを通常の３倍の量で試してみる。そして、水を流し、「これで大丈夫だろう」と、また湯船に５ｃｍくらい水を溜め、排水。

結果は・・・・洗面台の下の排水溝から、あふれ出る・・・

「なんやねん！これ！くっそー」

仕方がないので、あふれ出てくる洗面台の下の排水溝を調べることに。排水溝を調べる前に、100円ショップに行って「ゴム手袋（厚手用）」を買ってきました。やはり、素手で排水溝をマサグルには・・・・ちょっと・・・

排水溝のつまり関係の商品を買ってみる

Sun, 06 Sep 2020 09:17:43 +0900

排水溝のつまり関係の商品(液体タイプと顆粒タイプ)を買ってみる

とりあえず、近所のドラッグストアに「排水溝のつまり」関係の商品を買いにでかける。種類の多さ、値段の違いに驚く。

よく分からないので、250円と498円の２種類を買ってみることに。当然、メーカーも違うし、液体タイプと顆粒タイプと違う商品を選んだ。

初めに、顆粒タイプを洗面台下と湯船の排水溝へ投入。決められた時間を少しオーバーしてから水を流してみる。顆粒が残っているとイヤなので、かなり大量に水を流す。

そして、翌日には液体タイプのモノを洗面台下と湯船の排水溝へ流し込む。こちらも決められた時間を少しオーバーしてから水を流す。例により、かなり大量に水を流す作業は変わらず。

「もう、これで大丈夫だろう」と安心してしまう。

明後日、祝日なのでその時に本当に大丈夫かどうか確認することに。

排水した水（お湯）が逆流してきた！

Sun, 06 Sep 2020 09:03:51 +0900

風呂（湯船）のお湯を排水したら・・・・排水した水（お湯）が逆流してきた！

ユニットバスをお使いのあなたは、こんな経験はありませんか？私はあります・・・エライ目に遭いました。

洗面やシャワー自体は、普通に問題なく排水（というか、何も気にせず流すだけ）できていました。久しぶりに湯船につかろうと、狭いユニットバスにお湯を溜め、リラックスタイム♪そして、お湯を排水したら悪夢の惨劇が・・・・

洗面台下の排水溝から湯船のお湯が、髪の毛、水アカ、何かわからん白い固形状のモノと
一緒にあふれ出る・・・慌てて排水を止める俺に、クッサイ臭いが包み込む・・・・

そう、あふれ出た水アカなどが臭いのでしょう・・・・あふれ出た水（お湯）が引くのを待って、風呂場を出る。風呂場の外側（部屋の通路部分）へも少々、水の被害に・・・・

体を拭いて、パンツとＴシャツだけを着て通路部分の水気を拭き取る。

ユニットバスの床を拭き掃除・・・・

そして、シャワーと洗面台の水を流しても大丈夫かどうかを確かめたらやはり問題はなく流れる・・・・とりあえず安堵したので、この「ユニットバス排水溝お湯逆流事件」は明日以降の持ち越しとすることに。